У моего приятеля в ближнем Подмосковье на участке растет и каждый год цветет персик, сарацения, а недалеко от ст. м. Речной вокзал во дворе уже десятилетие растет магнолия. Так что , Сергей, не такое уж и фантастическое предположение.
Персик наверное один из морозоустойчивых сортов, их много же выведено, а магнолия судя по всему обратнояйцевидная, что в природе встречается на юге Курильских островов. Я знаю одного любителя у нас в Сергиевом Посаде, частный дом, так он спокойно в открытом грунте лет 10 растит Трахикарпус Форчуну, разумеется на зиму укрывает как может, но экземпляр уже со стволом.